【中古一戸建て】ふじみ野市桜ケ丘

物件概要

本物件があるのは、歴史ある川越の街並みから少し離れた、静かな住宅地・久下戸エリア。

周囲には落ち着いた住環境が広がり、ゆったりとした時間が流れています。

徒歩での移動はやや距離を感じる立地ではありますが、少し車を走らせれば世界がぐっと広がるのもこのエリアの魅力。

10分圏内には「ららぽーと」をはじめとしたショッピングモールが点在し、日常の買い物から休日の外出まで快適に楽しめます。

喧騒から距離を置きつつ、必要な利便性はしっかり確保できる——

そんな“ちょうどいい距離感”が、暮らしやすさと安定した賃貸ニーズを支えています。

本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

表面利回りは約12％、年間想定家賃収入は約91.08万円と、投資物件として魅力的な数字が並びます。

2025年12月にリフォームが施されており、室内は明るく清潔感のある仕上がり。全室洋室の3DKは使い勝手が良く、幅広い入居ニーズに対応できる間取りです。

駐車場は敷地内にありませんが、徒歩3分の場所に月極駐車場があり、車を利用する暮らしにも配慮されています。

さらに庭付きのため、住まいとしての“ゆとり”も感じられる一棟。

静かな住宅街に佇みながら、投資としての安定性と、暮らしのぬくもりを併せ持った物件です。

HPに公開していない物件もごさいますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。